売マンション 新小岩スカイマンション ３０７ 2LDK

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価格 2,080万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目
築年月 1978年12月(築44年6ヶ月) 面積 壁芯 51.03㎡ 間取り 2LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １１．５帖
  • １１．５帖
  • 洋室５．８帖
  • 洋室５．８帖収納
  • 洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖収納
  • 下足入れ
  • 葛飾区立松上小学校
  • 葛飾区立小松中学校
  • 西友新小岩店
  • まいばすけっと新小岩１丁目店
  • サミットストア新小岩駅北口店
  • セブンイレブン葛飾新小岩１丁目西店
  • 医療法人社団五十鈴会内科坂本病院
  • 新小岩公園

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      アピールポイント

      ◆借地権・所有権（２３２／１００００）◆平成２９年７月大規模修繕工事済み◆管理良好

      ＶＲ内見・パノラマをご覧頂き誠にありがとうございます。
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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩8分
      その他交通 -
      所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,080万円 平米単価 40.77万円/㎡
      管理費 10,180円/月 修繕積立金 5,090円/月
      借地期間・地代(月額) 16年1ヶ月（2,742円/月） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 新小岩スカイマンション ３０７
      設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.8･4.5　LDK 11.5）
      専有面積 壁芯 51.03㎡ バルコニー 4.05㎡
      階建/階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1978年12月(築44年6ヶ月) 総戸数 59戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　◆システムキッチン交換（浄水器付き）◆ユニットバス交換（洋室乾燥機・追い炊き機能付き）◆洗面化粧台◆洗濯パン給湯器
      内装：全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　◆エアコン付き◆下足入新規交換◆フローリング新規張替え
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6977149721 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/27 次回更新予定日 2023/06/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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