売マンション 金町スカイハイツ 701 3LDK

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価格 2,980万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 京成金町線 / 京成金町駅 徒歩9分
所在地 東京都葛飾区新宿５丁目
築年月 1975年11月(築48年1ヶ月) 面積 壁芯 61.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　２面採光　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★★当社特典★★ご成約された方に家電１０万円分プレゼント致します！（ＴＶ、掃除機、洗濯機など組み合わせ自由）
  • 食洗機付き
  • １０．５帖
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖ウォーキングクローゼット
  • 洋室５帖ウォーキングクローゼット
  • 洋室４．１帖
  • 洋室４．１帖
  • 洋室４帖
  • 洋室４帖収納
  • 葛飾区立末広小学校
  • 葛飾区立新宿中学校
  • いなげや金町店
  • 西友葛飾新宿店
  • 金町東急ストア
  • セブンイレブン葛飾内野店
  • まいばすけっと京成金町店
  • 医療法人社団玲瓏会金町中央病院

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      アピールポイント

      ●新規リノベーション●２０１９年大規模修繕工事済み●２０２１年排水（共用部分）更新工事済み●ペット飼育可●南西向き住戸の為日当たり良好●再開発進む金町エリアに佇むマンション

      ＶＲ内見・パノラマをご覧頂き誠にありがとうございます。
      お気軽に連絡して頂ければご案内いたします。

      ◆※住宅ローンご不安な方ご相談ください。

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      物件詳細情報

      交通 京成金町線 / 京成金町駅 徒歩9分
      その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩10分
      所在地 東京都葛飾区新宿５丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,980万円 平米単価 48.64万円/㎡
      管理費 11,520円/月 修繕積立金 13,440円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 専用トランク月々：240円/月、　バイク置き場年：3,600円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 金町スカイハイツ 701
      設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　間接照明　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5･4.1･4　LDK 10.5）
      専有面積 壁芯 61.27㎡ バルコニー 6.03㎡
      階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1975年11月(築48年1ヶ月) 総戸数 71戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　洗面所　給湯器　　◆システムキッチン交換（浄水器・食洗機）◆ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）◆洗面化粧台交換◆トイレ交換◆給湯器交換（追い炊き機能）◆給水給湯管更新
      内装：間取り変更・スケルトン　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　◆建具・下足入れ新規交換◆ＴＶモニター付きインターホン◆ハウスクリーニング
      駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6980122598 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2023/12/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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