売マンション 恒陽綾瀬マンション 110 2LDK

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価格 2,288万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩13分
所在地 東京都葛飾区堀切８丁目
築年月 1984年6月(築40年4ヶ月) 面積 壁芯 47.97㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 食洗機付き・
  • 収納
  • １０．５帖
  • １０．５帖
  • 洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖収納
  • 洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖収納
  • 専用庭１４．５帖
  • 葛飾区立青葉中学校
  • 葛飾区立西亀有小学校
  • まいばすけっと堀切７丁目店
  • ベニースーパー西亀有店
  • ミニストップ堀切８丁目店
  • ドラッグセイムス堀切店
  • 慈光会堀切中央病院
  • 上千葉砂原公園

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      アピールポイント

      ★新規リノベーション★新耐震基準★総戸数９３戸★大規模修繕工事済（令和３年）★専用庭２４㎡あります。


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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 綾瀬駅 徒歩13分
      その他交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩19分
      所在地 東京都葛飾区堀切８丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,288万円 平米単価 47.70万円/㎡
      管理費 7,000円/月 修繕積立金 11,520円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：600円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 恒陽綾瀬マンション 110
      設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　間接照明
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4.5　LDK 10.5）
      専有面積 壁芯 47.97㎡ バルコニー 8.40㎡
      階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1984年6月(築40年4ヶ月) 総戸数 93戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　◆キッチン（食洗機付き・ガラストップコンロ）◆ユニットバス（浴室乾燥機・追い炊き機能付き）◆ＡＣ先行配管◆洗面化粧台◆給湯器交換◆タンク一体型トイレ◆防水パン
      内装：全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　◆下駄箱交換◆フローリング◆ハウスクリーニング
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6982324748 管理番号 -
      情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2024/09/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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