売マンション 葛飾区 宝町２丁目 (お花茶屋駅) 3階 2LDK

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価格 2,188万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
築年月 1977年4月(築48年) 面積 壁芯 42.75㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 廻り
  • ＬＤＫ１０．５帖
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  • 医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター

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      アピールポイント

      ★新規リノベーション★南向き・陽
      当り良好・眺望良好★室内から「スカイツリーが眺められます。★長期修繕系果樹書・修繕履歴有★２０２２年大規模修繕工事実施・外壁塗装・玄関扉交換★ペット飼育可（細則有）

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      物件詳細情報

      交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
      その他交通 -
      所在地 東京都葛飾区宝町２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,188万円 平米単価 51.19万円/㎡
      管理費 6,670円/月 修繕積立金 12,400円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　駐輪場　間接照明　火災警報器（報知機）
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3　LDK 10.5）
      専有面積 壁芯 42.75㎡ バルコニー 4.50㎡
      階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1977年4月(築48年) 総戸数 96戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　◆システムキッチン（ガラストップコンロ）◆ユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き）◆トイレ◆給湯器◆占有部排水間交換◆洗面化粧台交換
      内装：◆フローリング◆フロアタイル◆下駄箱◆ハウスクリーニング
      駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 有　800円/月
      駐輪場 有　300円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6985563387 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/13 次回更新予定日 2025/04/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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