売マンション 白鳥ダイヤモンドマンション 105 2DK

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価格 2,080万円 階建/階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
所在地 東京都葛飾区白鳥４丁目
築年月 1978年8月(築46年9ヶ月) 面積 壁芯 46.75㎡ 間取り 2DK

ポイント

角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
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  • ＤＫ８帖
  • ＤＫ８帖
  • 洋室６帖
  • 洋室６帖収納
  • 洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖収納
  • 洗濯機置き場
  • 専用庭　約３５㎡
  • 葛飾区立白鳥小学校
  • 葛飾区立大道中学校
  • ドン・キホーテ青戸
  • ライフ葛飾白鳥店
  • まいばすけっとお花茶屋駅前店
  • 全日食チェーン大黒屋
  • セブンイレブン葛飾白鳥店
  • 葛飾青戸三郵便局

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      アピールポイント

      ★新規リノベーション★専用庭３５㎡あります。★令和４年７月大規模改修工事済★令和４月６日現玄関扉改修工事済み★２路線利用可★北西角部屋

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      物件詳細情報

      交通 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
      その他交通 京成本線 / 青砥駅 徒歩25分
      所在地 東京都葛飾区白鳥４丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,080万円 平米単価 44.50万円/㎡
      管理費 10,610円/月 修繕積立金 9,820円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 バイク置場５０㏄以下：2,000円/年、　バイク置場５０超㏄以上：3,000円/年、　組合費：100円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 白鳥ダイヤモンドマンション 105
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　間接照明　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：北東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2DK（洋 6･4.5　DK 8.2）
      専有面積 壁芯 46.75㎡ バルコニー 5.00㎡
      階建/階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1978年8月(築46年9ヶ月) 総戸数 101戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　◆システムキッチン（浄水器付）◆ユニットバス交換（換気暖房機付き）◆トイレ（洗浄便座付）洗面化粧台・洗濯パン交換◆給湯器（追炊き付き）
      内装：全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　◆フローリング新規張替え◆エアコン１基◆火災警報器◆照明。建具新規取付◆ハウスクリーニング
      駐車場 空無　1,800円/月 バイク置き場 空無
      駐輪場 有　1,000円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6985943406 管理番号 -
      情報公開日 2025/04/12 次回更新予定日 2025/05/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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