売マンション ダイアパレス金町 2階 2LDK

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価格 2,090万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩19分
[バス利用可] バス10分 一丁目南 停歩5分
所在地 東京都葛飾区南水元１丁目
築年月 1980年8月(築44年11ヶ月) 面積 壁芯 48.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
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  • ユニットバス　追い炊き機能　浴室暖房乾燥機
  • リビングダイニングキッチン１１．７帖
  • 洋室５．３帖収納
  • 洋室５．３帖
  • 洋室４．１帖収納棚
  • 洋室４．１帖
  • 温水洗浄便座
  • エントランス入口
  • にじいろ保育園南水元
  • 葛飾区立飯塚小学校
  • 葛飾区立新宿中学校
  • ビッグ・エー葛飾南水元店
  • いなげや金町店
  • セブンイレブン葛飾南水元４丁目店
  • 医療法人社団嬉泉会嬉泉病院
  • 東京理科大学葛飾図書館

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      アピールポイント

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩19分
      [バス利用可] バス10分 一丁目南 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 東京都葛飾区南水元１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,090万円 平米単価 43.01万円/㎡
      管理費 10,500円/月 修繕積立金 14,730円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ダイアパレス金町
      設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3･4.1　LDK 11.7）
      専有面積 壁芯 48.60㎡ バルコニー 6.30㎡
      階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1980年8月(築44年11ヶ月) 総戸数 56戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　◆システムキッチン（浄水器）◆ユニットバス（追炊き・浴室乾燥機）◆洗面化粧台◆温水洗浄便座一体型便器◆給湯器
      内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　◆照明器具・建具・スイッチコセント◆フローリング貼（ＬＤＫ・洋室全室・廊下）◆フロアタイル（洗面室・トイレ・玄関）◆ハウスクリーニング
      駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 空無　400円/月
      駐輪場 有　50円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6986592478 管理番号 -
      情報公開日 2025/06/09 次回更新予定日 2025/06/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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