売マンション セザール竹ノ塚 4階 1LDK

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価格 2,580万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
所在地 東京都足立区六月１丁目
築年月 1989年8月(築36年5ヶ月) 面積 壁芯 59.53㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 令和１年８月下旬、リフォーム履歴あり。家具などの配置により、２ＬＤＫとしてもご使用いただけます。
  • インテリアの映えるこだわりの内装。家具などの設置により２ＬＤＫとしてご使用もいただけます。
  • 開放感のある広々としたＬＤＫには天窓があり、優しい陽が射し込みます。
  • グレイッシュ系のフローリングが、お部屋の雰囲気を洗練された上品でおしゃれな空間にしています。
  • 留守時や防犯に安心なＴＶモニター付インターフォン完備。
  • 間取りもワイドスパンで解放感がございます。消灯していますが、こちらの採光です。
  • 経済的な追い焚き機能付き、ユニットバスです。
  • 大型ドラム式洗濯機も設置可。収納力のある引出しタイプの洗面化粧台です。
  • 煙や油跳ねに配慮した独立キッチン。急な来客にも安心です。
  • グレージュ色の扉がナチュラルさとモダンさを両立し、空間に自然な高級感をプラスしています。
  • 室内窓が設置されており、光と風を取り込み、明るく爽やかな空間を演出しています。
  • 室内窓を開けておくことで、住戸全体に空気が循環し、とても快適な室内です。
  • 廊下があることにより、玄関から生活音が直接漏れにくく、プライベート空間が守られます。
  • プライバシーが確保できる専用ポーチ。広々とした玄関周りです。
  • 最上階・南向き、陽当たり良好です。
  • 外観タイル張りの存在感のあるマンションです。

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩22分
    所在地 東京都足立区六月１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 43.34万円/㎡
    管理費 15,780円/月 修繕積立金 21,130円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セザール竹ノ塚 4階
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 18）
    専有面積 壁芯 59.53㎡ バルコニー 14.04㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年8月(築36年5ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年08月　トイレ　洗面所　　洗濯パン新規設置など。
    ■内装：2019年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　クローゼット一部改修工事実施、ホスクリーン新規設置、ハウスクリーニングなど。４
    ■共用部の大規模修繕工事：2013年05月　　屋上（屋根）、外壁・内壁・バルコニー等　鉄部
    ■その他：2011年11月　　パイプスペース内メーター周りの給水・給湯菅更新。
    駐車場 近有　18,000円/月 バイク置き場 有　3,200円/年
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット その他：細則あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(穴吹ハウジングサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987778434
    情報公開日 2025/09/26 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トータルプランフューチャー

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
    住所：
    東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
    TEL：
    03-5660-0870
    FAX：
    03-5660-0874
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３５３２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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