売マンション 中川ビューハイツ 3階 2LDK

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価格 2,390万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅
【バス】5分 中川小学校 停歩6分
所在地 東京都足立区大谷田１丁目
築年月 1982年6月(築43年7ヶ月) 面積 壁芯 64.40㎡ 間取り 2LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 食洗器付き
  • １７．７帖
  • １７．７帖
  • １７．７帖
  • 洋室６．３帖
  • 洋室６．３帖収納
  • 洋室４．３帖
  • 洋室４．３帖収納
  • 廊下収納
  • ナーサリースクールいずみ大谷田
  • 足立区立中川東小学校
  • 足立区立第十二中学校
  • ファミリーマート大谷田三丁目店
  • くすりの福太郎大谷田店
  • 足立大谷田団地内郵便局
  • ライフ大谷田店
  • トップフレッシュマーケット大谷田店

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      アピールポイント

      ★総戸数１２８戸ビックコミュニティー★犬・猫２匹まで飼育可（細則）★小中学校まで徒歩５分以内

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅
      【バス】5分 中川小学校 停歩6分
      その他交通 -
      所在地 東京都足立区大谷田１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,390万円 平米単価 37.12万円/㎡
      管理費 8,700円/月 修繕積立金 11,600円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 自転車２台目以降：2,000円/年
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 中川ビューハイツ
      設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　給湯　都市ガス　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 6.7･4.8　LDK 11.7）
      専有面積 壁芯 64.40㎡ バルコニー 6.72㎡
      階建/階 7階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1982年6月(築43年7ヶ月) 総戸数 128戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 内装：ハウスクリーニング
      駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有　600円/月
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6988478423 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2025/12/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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