売マンション ボナハイツ中川Ａ号棟 312 2LDK

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価格 2,399万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩25分
[バス利用可] バス5分 中川小学校前 停歩5分
所在地 東京都足立区大谷田２丁目
築年月 1977年9月(築46年8ヶ月) 面積 壁芯 62.52㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • １５．５帖
  • １５．５帖
  • １５．５帖
  • １５．５帖
  • 収納
  • 北側洋室４．５帖
  • 北側洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖
  • 洋室４．５帖収納
  • 足立区立第十二中学校
  • 足立区立中川東小学校
  • トップフレッシュマーケット大谷田店
  • ライフ大谷田店
  • セブンイレブン足立大谷田１丁目店
  • ドラッグセイムス足立大谷田店
  • 足立大谷田団地内郵便局
  • 大谷田温泉明神の湯

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      アピールポイント

      ★新規リノベーション★総戸数４９９戸ビックコミュニティ★ペットと暮らせるマンション（細則有）★３ＬＤＫに変更する★耐震適合マンション


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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩25分
      [バス利用可] バス5分 中川小学校前 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 東京都足立区大谷田２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,399万円 平米単価 38.38万円/㎡
      管理費 8,130円/月 修繕積立金 10,650円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ボナハイツ中川Ａ号棟 312
      設備 システムキッチン　バイク置き場　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　間接照明
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4.5　LDK 15.5）
      専有面積 壁芯 62.52㎡ バルコニー 5.20㎡
      階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1977年9月(築46年8ヶ月) 総戸数 499戸
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　給湯器　　◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆洗面化粧台交換◆トイレ交換◆ガス給湯交換◆給排水管交換
      内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　◆フローリング張替え◆建具交換・玄関數納・クローゼット新設◆各所スイッチコンセント交換
      駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 有　3,500円/月
      駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6981316865 管理番号 -
      情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)トータルプランフューチャー

      交通：
      ＪＲ千代田・常磐緩行線／金町　徒歩2分
      住所：
      東京都葛飾区東金町１丁目２５－４　
      TEL：
      03-5660-0870
      FAX：
      03-5660-0874
      所属団体：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（３）第９３５３２号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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